Зарубеж


Роскошная 3-уровневая вилла в пригороде Афин, Аттика "Вилла DDAI"

периферия Аттика, поли-Артемида
Количество комнат 6
Страна Греция
Город Афины, Артемида
Общая площадь 310 м2
Этажность 3
Покрытие пола кафель
Тип дома кирпичный
Год постройки дома 2009
Материал стен кирпич
Площадь участка 4 сот.
Балкон 2 и более
Санузел 3 сан узла и более
Удобства Электричество, Отопление, Бассейн, Сауна

Описание Проекта

Объект построен в 2009 году.
Жилая площадь 310 кв.м.
Участок 399 кв.м.

На данном этапе недвижимость имеет следующие характеристики:
• Нижний этаж: 2 комнаты (как кладовые), котельная, подземный гараж.
• Первый этаж: кухня, столовая, гостиная, туалет.
• Первый этаж: 3 спальни, одна ванная комната
• Второй этаж/мансарда: офис
• Открытая жилая площадь: сад



Проект

Год реновации 2023.
Сама идея реновации заключается в том, чтобы улучшить комфорт, функциональность, эстетику и класс энергоэффективности (А++) объекта и сделать его более роскошным.

• Нижний этаж: домашний кинотеатр, тренажерный зал, сауна, санузел, помещение тепловой системы (система теплового насоса), кладовая, подземный гараж.
• Первый этаж: новая кухня с островом, столовая, гостиная, санузел, кладовая.
• Первый этаж: 3 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная комната.
• Второй этаж/мансардный этаж: кабинет, полуоткрытая гостиная, джакузи.
• Наружная жилая площадь: Сад, Бассейн, Крытая терраса с камином, Дорожка, Пруд, Парковка.
• Полностью меблирована лучшими греческими и итальянскими компаниями.



Описания Локации 

Артемида - знаменитый живописный район  Греции, ставший со временем пригородом города Афины, приморский курортный город в Восточной Аттике.
Артемида омывается водами Эгейского моря. Очень зеленый район площадью более 18 000 кв. км с оливковыми рощами, виноградниками, горами и около 20 000 жителей.

• 10 км к северо-востоку от международного аэропорта Афин имени Элефтериоса Венизелоса,
• 7 км к югу от порта Рафина,
• 32 км к востоку от центра Афин.


Услуги / Удобства

Артемида входит в состав так называемой Афинской Ривьеры, ее окружают удобные автомагистрали, позволяющие отлично планировать поездки по различным историческим местам и другим городам.

В городе есть частные врачи, школы и детские сады, небольшие семейные магазины, супермаркеты, кафе и рестораны.
Главной достопримечательностью является 2300-летний храм Артемиды, богини луны, охоты, урожая и плодородия. Богиня была также покровительницей семьи, брака и деторождения.
Море и пляжи. Этот район славится своим 10-километровым песчаным пляжем, который ежегодно награждается голубым флагом.


Сейчас внимание инвесторов приковано к району, поскольку:

Количество иностранных туристов стремительно растет с каждым годом! 
В ближайшем будущем все туристические паромные маршруты (паромы из Афин на острова) будут перенаправлены в порт Рафина, примыкающий к району Артемида (в настоящее время основной поток пассажиров принимает порт Пирей, который с нововведениями станет только торгово-коммерческим), срок реализации от 4 до 7 лет.

В связи с этой перспективой, линия метро продлится до ближайших районов (Рафина, Артемида), поэтому благодаря новым транспортным возможностям также увеличится поток туристов и местного населения.

С начала 2019 года земельные участки в районе выросли на 15% и продолжают расти в цене, их инвестиционная привлекательность и ликвидность с каждым месяцем только повышаются благодаря нововведениям и планам новой Администрации страны.



Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!